サンハウス鳴海

  • 愛知県名古屋市緑区六田一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,199万円
38.7万円/㎡
相場
2,975万円
36.0万円/㎡
2,242
2,731
3,220
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,220万円
33.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
サンハウス鳴海
3,199万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 82.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,199万円38.7万円7階 82.59㎡ 4LDK南東
2025/11/283,399万円41.2万円7階 82.59㎡ 4LDK南東
2025/04/202,180万円26.4万円7階 82.59㎡ 4LDK南
2023/08/122,480万円30.0万円7階 82.59㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
サンハウス鳴海
名古屋市緑区六田一丁目
鳴海駅8分 3,199万円38.7万円82.59㎡4LDK7階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2024/10/09ライオンズマンション長根町第2
名古屋市緑区長根町
野並駅10分 2,980万円32.6万円91.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年20戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2023/12/26ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,180万円30.2万円72.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/10/08サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2025/11/28ファミール鹿山リーフスクエア
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 3,498万円36.0万円97.29㎡4LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/11/28ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,780万円29.3万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2024/07/07ユニーブル鹿山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅19分 2,280万円30.4万円75.01㎡4LDK4階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/08/06ダイアパレス鳴海駅東
名古屋市緑区曽根一丁目
鳴海駅6分 2,999万円33.8万円88.62㎡4LDK7階 / 8階建 南西2002年20戸RC
2024/06/05ライオンズマンション滝の水公園
名古屋市緑区万場山一丁目
鳴子北駅19分 2,380万円32.7万円72.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年26戸RC
2025/11/28ライオンズヴィアーレ鹿山
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅25分 2,799万円38.7万円72.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年66戸RC
2024/01/08パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,980万円37.7万円79.13㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年53戸RC
2025/11/09パークホームズ滝の水ガーデンコート
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅27分 2,480万円31.3万円79.35㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2001年65戸RC
2024/02/21ドリームハイツ鹿山
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅25分 2,380万円32.4万円73.51㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年30戸RC
2024/05/17ローレルコート大高緑地
名古屋市緑区青山四丁目
左京山駅15分 2,380万円31.4万円75.86㎡4LDK3階 / 7階建 南西1999年58戸RC
2025/12/08ライオンズマンション左京山第5
名古屋市緑区左京山
左京山駅2分 2,299万円33.7万円68.16㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年20戸RC
2024/06/01ダイアパレス滝の水公園
名古屋市緑区滝ノ水一丁目
神沢駅19分 2,080万円29.7万円70.15㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年27戸RC
2025/01/09ライオンズヒルズ黒沢台弐番館
名古屋市緑区梅里二丁目
神沢駅13分 2,280万円31.8万円71.76㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年57戸SRC
2024/09/20ライオンズヒルズ黒沢台壱番館
名古屋市緑区梅里二丁目
神沢駅12分 2,590万円30.2万円85.85㎡4LDK6階 / 8階建 南1996年21戸RC
2024/06/11サンマンションアトレ鳴海相原
名古屋市緑区相原郷二丁目
左京山駅15分 2,200万円29.1万円75.52㎡3LDK4階 / 11階建 南1993年34戸SRC
2025/12/06宝マンション滝ノ水
名古屋市緑区滝ノ水四丁目
有松駅28分 2,090万円30.9万円67.62㎡3LDK2階 / 6階建 南東1993年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市緑区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は名古屋市緑区の平均と比較して27.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市緑区
30.3万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名サンハウス鳴海
所在地愛知県名古屋市緑区六田一丁目
交通名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩8分
築年月1998年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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